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一棟物件の提供・安価な初期費用・手軽なランニングコスト

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コストの削減

コストやリスクをできる限り抑えたい

業務軽減

急な転勤・転属や一時赴任など臨機応変に対応したい

社員の満足度

新卒に福利厚生でアピールできる住まいを探している

離職問題

会社の離職問題をどうにかしたい

管理体制

住宅手当でなく社宅制度で社員を一元管理したい

仲介会社の信頼性

法人契約できる良い物件と巡り会えない

社宅・法人寮を導入するメリット

住宅費用が安く済む

住宅費用が安く済む

新卒や若手社員、外国人社員などの方は特にですが、 家賃が高いことが都心に住む上で大きなハードルになります。 社宅として企業が一部負担してくれるケースであれば、 安価に都内に住むことが可能です。   

住宅手当よりも手取りが増える

住宅手当よりも手取りが増えるイメージ

住宅手当の場合は給与の一部とみなされるため、住宅手当からも税金が引かれます。一方社宅の場合は、給与から引かれる仕組みのため、税金の支払いが減ります。つまり、手取りが増えるのです。

採用力UP、離職率低下が期待できる

採用力UP、離職率低下が期待できる

社宅の充実は福利厚生面で大きな魅力となります。 遠距離通勤者や地方人材の採用、転勤などの場合、入社の決断を促すのに役立ちます。社宅の導入企業は多く存在するため、逆に社宅がない場合は採用時に不利になる可能性もあります。

財務上のメリットが大きい

財務上のメリットが大きい

社員と同じく、住宅手当は企業側の社会保険料の負担が増加します。一方、社宅であれば給与から引かれるため税金が増えません。また、「福利厚生費」として経費にするこも可能です。 そのため、財務上でのメリットが期待できます。

従来の社宅との違い

一般的なマンション・アパートと社宅の費用比較イメージ

圧倒的なコストパフォーマンス

他社との大きな違いはコストが安価な点です。全て自社物件を扱っているため、敷金・礼金・仲介手数料などの余計なコストが必要ありません。また、家賃は3万円台からご用意。都心の築浅物件では破格の価格帯です。 ※下記の初期コスト比較表参照

共有スペース写真

充実の設備

家具家電付き物件が多数のため、別途用意が必要なのは布団のみ。そのため、即時入居が可能で、お客様の手間も掛かりません。無料インターネットWi-Fiも完備。

部屋写真

物件自体の高い満足度

当社の物件は築浅(築3年以内)物件がほとんどです。 そのため、綺麗かつ最新の設備が整っています。 また、清掃業務や物件の管理業務も当社グループで行いますので、安心に暮らしていただけます。

初期コスト比較表

一般アパート・マンション 株式会社スプリングボード
毎月 家賃 80,000円〜 30,000円〜
共益費 3,000円 22,000円
初期費用 敷金 80,000円 0円
礼金 80,000円 0円
仲介手数料 80,000円 0円
家具・家賃 200,000円 0円
清掃代 30,000円 0円
家財保険 借主負担 借主負担
初月費用合計 合計 553,000円 52,000円50万円以上コスト 削減

50万円以上コスト削減!

なぜ実現できるのか?

実現の秘密は、物件の設計にあります。
当社の物件は、アパートとシェアハウスのいいとこ取りです。

アパートのように全部屋個室でプライベートは安心。
シェアハウスのように水回りは共有しているからコストが安価。
つまり、いいとこ取りの設計の結果、安価で設備が充実した物件を提供できるのです!

完全個室でプライベートも安心。水回りの共有することで 安価な価格設計を実現

費用のモデルケース

ニーズに合わせて、会社負担、社員賃料を変更することができます。 下記のように自由に組み合わせできます。
※賃料5万円の場合の例

社員が半額負担 社員が全額負担
社員が全額負担 社員が全額負担
会社が全額負担 会社が全額負担

当社の社宅を一部ご紹介

梅島Ⅷ

家賃(共益費)

33,000円(22,000円)

水光熱費

共益費に含む

敷金・礼金

0円

部屋数

12部屋

最寄駅

東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩25分

共同設備

キッチン、トイレ、シャワールーム、調理器具、電子レンジ、炊飯器、電子ケトル、食器類、洗面化粧台、洗濯機・乾燥機、ドライヤー

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企業様活用事例紹介

事例1イメージ 事例2イメージ 事例1イメージ 事例2イメージ

よくあるご質問

1部屋からでも契約可能ですか?
可能でございます。一棟借り上げ、各部屋契約など、ニーズにあわせて様々な契約体系をご用意しています。
マンスリー契約、家具付き物件も対応できますか?
一棟契約であれば、一ヶ月単位でのご利用や家具付き物件も対応しております。1部屋単位の場合、半年または2年の契約となります。
対応エリアを教えてください。
弊社のシェアハウスは東京23区を中心に神奈川にも物件ございます。 合計数千部屋以上あり、利便性の高い駅近くにございます。
入居期間中に設備故障などで問題が生じた場合は、どこに連絡すれば良いですか?
弊社で全て対応致しますのでご安心ください。
従業員に外国人がいますが対応は大丈夫でしょうか?
問題ございません。当社担当には、電話及びメールによる英語のコミュニケーションに支障のない担当者が多数おります。

法人企業様 ご契約の流れ

一部屋から一棟借りまで、
期間を問わず法人様の契約が可能です。

❶ お問い合わせ

お電話または下記フォームよりお問い合わせください。

❷ 物件ご提案

企業様のご希望に合わせて物件をご提案いたします。

❸ 内覧

ご希望に応じて物件の内覧もご案内いたします。

❹ ご契約

ご提案内容・物件にご納得いただけましたらご契約です。

❺ 入居開始

最短5営業日でご入居が可能です。   

❻ 管理サポート

ご契約期間中のお客様のサポートを行います。

法人企業様
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個人情報の取扱いについて(個人情報利用等同意書)

●事業者の氏名又は名称
株式会社スプリングボード
●個人情報保護管理者の氏名又は職名、所属及び連絡先
個人情報保護管理者 鎌田敏裕
TEL:03-6284-2350
●当社がフォームで取得・保有する個人情報の利用目的
当社がフォームで取得した個人情報は、厳重なる管理の上、以下の利用目的の範囲内で利用し、目的外の利用はいたしません。
(1)お部屋、物件探しのための条件確認、情報案内及びお問い合わせによる各種連絡
(2)当社との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様、管理もしくは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他の権利者様から受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他適正な手段で入手した個人情報を管理するため
(3)不動産の賃貸借契約の相手方を探索すること、賃貸借、仲介、管理等に関する契約(連帯保証契約を含む)を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること
(4)場合によって、入居されたお客様に関する個人情報を、家賃保証会社に提供いたします
(5)当社の他の不動産物件におけるサービスの紹介並びにお客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送、連絡等のために、お客様の個人情報のうち住所・氏名・電話番号・メールアドレス・物件情報を利用させていただきます。ただし、このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます
(6)当社へのご意見・ご要望等のお問合せに対する連絡
●当社が取得した個人情報の第三者への業務委託について
当社は、当社が取得した個人情報を外部サーバで管理するため、第三者へ業務委託することがあります。
●当社が取得した個人情報の第三者への提供・共同利用について
当社は、次の場合を除いて、取得した個人情報を第三者に提供または共同利用することはありません。
●法令に基づき必要な場合
人の生命、身体および財産等を保護するために緊急の必要性がある場合
●個人情報保護のための安全管理
当社は、個人情報を保護するための規程類を定め、従業者全員に周知・徹底と啓発・教育を図るとともに、その遵守状況の監査を定期的に実施いたします。
また、個人情報を保護するために必要な安全管理措置の維持・向上に努めてまいります。
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個人情報お問合せ窓口
東京都台東区上野2丁目6−12 5F
TEL:03-6284-2350
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